Säilitada Olemasolevad Väärtused
Lammutada on lihtne, aga taastada keeruline, kulukas ja aeganõudev; sageli võimatu, sest kaob ka tunnetuslik osa ruumist.
Olemasoleva silmaspidamine tähendab olemasolevate struktuuride, linnalooduse, väljakujunenud mikrovõrgustike, maamärkide, materjalide säilitamist ja kasutamist maksimaalses mahus ja kõikides skaalades.
Hoiatus: Lammutada on lihtne, aga taastada keeruline, kulukas ja aeganõudev; sageli võimatu, sest kaob ka tunnetuslik osa ruumist.
Füüsilised struktuurid
- Olemasolevad hooned ja rajatised
- Tänavastruktuurid ja teekatted
- Kommunikatsioonid ja taristu
- Ajaloolised materjalid
Looduslikud väärtused
- Olemasolev linnaloodus
- Väljakujunenud ökosüsteemid
- Maastiku eripärad
- Looduslikud veerežiimid
Mikrovõrgustikud
Väljakujunenud mikrovõrgustikud on oluline osa linnaruumi toimivusest ja identiteedist.
- Jalakäijate ja ratturite teekonnad
- Sotsiaalsed kohtumispaigad
- Äri- ja teenindusseosed
Maamärgid ja identiteet
Maamärgid ja kohalik identiteet on osa piirkonna väärtusest ja atraktiivsusest.
- Ajaloolised hooned ja rajatised
- Kultuuriliselt olulised kohad
- Vaated ja visuaalsed seosed
Uue ruumiloogika kujundamisel tuleb lähtuda maahõivehierarhiast.
Hierarhia põhimõtted:
- 1Säilitada kõige väärtuslikumad elemendid
- 2Kohandada olemasolevat uutele vajadustele
- 3Lisada uut ainult vajadusel
- 4Lammutada ainult viimase võimalusena
Kulude kokkuhoid
Olemasoleva kasutamine on sageli odavam kui uue ehitamine
Aja kokkuhoid
Vähem planeerimist ja ehitusaega
Jätkusuutlikkus
Väiksem keskkonnamõju ja ressursikasutus